מה זה בכלל משכנתא?

משכנתא היא הלוואה גדולה שהבנק נותן לנו כדי שנוכל לקנות דירה או בית.
במילים פשוטות – מי שאין לו את כל הכסף במזומן, לוקח כסף מהבנק ומשלם אותו בחזרה בהדרגה, בתוספת ריבית.
🔹 איך זה עובד בפועל?
הבנק נותן לך כסף כדי לרכוש את הבית, ואתה מתחייב להחזיר את ההלוואה בתשלומים חודשיים.
כל חודש אתה משלם:
חלק מהכסף שהלווית (קרן המשכנתא).
תוספת ריבית – זה בעצם "המחיר" שאתה משלם לבנק על זה שהוא נתן לך את ההלוואה.
🔹 למה זה חשוב לדעת?
כי משכנתא מלווה אותנו שנים רבות (לפעמים אפילו 20–30 שנה), וכל שינוי קטן בריבית או במסלול – יכול לעלות או לחסוך לנו עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך השנים.